从打江山到守江山,202万户中国高净值人群,看好房产配置

    2021-02-09 11:18:15    来源:财经无忌
    关键字:高净值人群 房产配置


    中国有多少富人?


    这一问题,似乎在今天得到解决。

    2月8日,胡润研究院发布报告,榜单显示,中国千万资产家庭达202万户,亿元资产家庭13万户,拥有3000万美金的“国际超高净值家庭”数量达到8.6万户。

    中国“富裕家庭”总财富达146万亿元,是中国全年GDP的1.5倍,是茅台市值48倍。

    这146万亿元的总财富中,预计有17万亿元将在10年内传承给下一代。

    通常他们在财富继承的问题上非常注重私密性,有“财不外露”的传统文化,对保密性要求更高。

    不管是非正式场合还是正式场合,国内超高净值客户都不愿意公开谈论财富管理和代际传承等私密话题。

    另外,家族财富传承时可能涉及非婚生子女等敏感的家族内部关系。家族财富经过家族信托的通道设计后,可以有效保护客户信息私密性。如果有特别要求,甚至可以提高受益人之间的保密程度,彼此间互不了解对方的受益情况,从而减小内部纠纷。


    家族财富有时还通过信托实现,其关注的重点是信托资产的保值,并将收益按照约定条件给到受益人,而不会过度关注增值,因此年化收益不会太高,根据委托人的要求执行一些相对稳健的投资策略是目前的主流做法。

    对于离岸信托的结构化设计,国内信托公司并没有海外信托服务的牌照,且外汇管制一直在趋严,集团可通过海外分公司将国内家族客户推荐到所合作的海外信托公司,以获得投资顾问性质收入。

    几乎所有企业家都希望子承父业,将家族企业发扬光大,并永远传承下去,但很多企业家子女都有自己的兴趣点,对家族企业反而并不感兴趣。

    因此,出现了部分企业家考虑采取信托的方式,为子女设立家族信托,将资产委托给家族办公室来管理,保障继承人及其后代可以生活无忧。


    企业与家庭财产混同风险,企业创始人、股东往往在全身心投入经营管理时,忽略个人与企业之间需要设立防火墙,导致在企业出现问题时牵连到家庭,最后甚至失去最基本的家庭财富保障。另外,财富传承带来的税务风险、高净值人士自身的健康风险等也不容忽视。

    市场研究行业研究的收入也是可支配收入,来分析消费行为和能力,包括银行和保险业;个人感受财富积累很多不是固定工资而来,而是随着社会发展进行资产配置再配置而来,有钱就有机会。

    随着国家一系列经济政策以及“大数据”、“互联网+”的影响,中国的投资理财市场为投资者提供了更加广阔的市场,呈现出热点多、渠道广、变化快的趋势。但同时,中国大部分的高净值人群更愿意选择稳健的投资理财方式。

    600万人民币、千万人民币、亿元人民币和3000万美金,依次代表“富裕家庭”、“高净值家庭”、“超高净值家庭”以及“国际超高净值家庭”。

    千万资产用户有202万户。

    在报告中,房产配置作为稳定的资产保值类型仍受高净值人群青睐,尤其是国内一二线城市房产,因此住宅仍是高净值人群未来主要投资方向

    中国高净值人群的投资理财需求已从“打江山”转向“守江山”阶段,更加看重财富的保值增值。


    责任编辑:阿wai



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